2023年2月大邑縣城主要樓盤住宅成交情況 看看哪些盤賣得好

大邑淘房網信息 統計數據顯示，今年2月大邑全縣新建住宅成交約1.8萬平方米，成交均價8322元/平，剩余庫存量85.9萬平米，價格下跌帶來了量的回升。就縣城主要樓盤來說，截止到2月底，可提供預售房源的主要樓盤有10個，下面我們來看看這十個盤，哪些樓盤銷售比較快，哪些樓盤相對不那么順銷。

大邑桃源西區在售樓盤

從2月銷控數據來看，大邑縣城10個在售樓盤共擬定合同8977.26平方米，環比上漲27.34%；備案成交15876.42平方米，環比上漲151.85%，可售面積288240.85平方米，剩余面積最小的為濱江壹號院，最多的仍為優山樾園。

從成交套數來看，據大邑淘房網統計，2月份縣城10個在售樓盤新增擬定合同75套，環比上漲31.58%；備案成交51套，環比上漲156.86%，成交量較多的樓盤為濱江新城、青禾名都和濱江壹號院，2月末10個盤可售房源約2193套。

具體來看，2月份擬定合同方面，達成意向最多的為濱江新城，擬定合同套數13套，其次為源泉鳳凰城和邑城大院，均為11套；最少的為億瀾峰薈，擬定合同1套。

備案成交套數方面，本月最多的為濱江新城，共備案46套，其次為青禾名都25套，再次為濱江壹號院19套；最少的為億瀾峰薈和樾江峰薈，各為2套。

大邑縣城主要樓盤2023年2月成交面積情況，成交套數請參見淘房網公眾號

從上表我們可以看出，縣城10個主要在售盤中，疊加春節與降價因素，2月份不管是新增擬定合同，還是備案成交數，都較以往有明顯上漲，且達到近幾月的峰值。

去化方面，本月無新增供應，各個樓盤均為存量銷售，其中庫存最少的為濱江壹號院，可售面積7230.58平米，剩余套數49套，樓盤銷售幾近尾聲。剩余面積最多的為優山樾園，可售面積68955.77平米，剩余房源553套；其次剩余面積最多的為樾江峰薈，可售面積50315.20平米，剩余房源363套。樾江峰薈取得預售是2020年8月底，正式銷售是2020年10月，28個月共銷售349套，月均13套左右。優山樾園于2021年7月初取得全部900套住宅預售許可，目前已開盤20個月，共銷售347套，月均17套。在這四個成品住宅項目中，隨著銷售周期的拉長，人居兩個項目不管是新增擬定合同數還是備案成交數，均是小一位數；城投兩個項目稍好，但近三個月差不多也維持在個位數。

當前市場環境中，各樓盤的銷售壓力均不小。為了加快銷售進程，每個項目均推出了各自的優惠，在大邑淘房網的合作項目中，清水房實際成交價格低至7300元/平，精裝的成品住宅售賣價8500元/平，目前房貸放款速度較快，利率也維持在較低水平，遇到合適的價格與戶型可以下手。

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